5 ปัจจัยสำคัญที่คู่แต่งงานยุคใหม่จะต้องคำนึงถึงก่อนเลือกซื้อ ‘เรือนหอ’

2018.07.03 231

เมื่อคู่รักพร้อมที่จะใช้ชีวิตคู่ร่วมกัน แผนการจัดงานแต่งงานจะเป็นเพียงจุดเริ่มต้นเล็กๆ ส่วนหนึ่งของการวางแผนเริ่มต้นชีวิตคู่ของคู่รักยุคใหม่ในปัจจุบันนี้เท่านั้น เพราะสิ่งสำคัญยิ่งกว่าการแต่งงานก็คือการที่คู่แต่งงานจะย้ายออกจากบ้านของตัวเองมาอยู่อาศัยร่วมกัน  ซึ่งเมื่อมีแผนจะย้ายออกมาเริ่มต้นชีวิตครอบครัวกันเองในแบบคู่สามีภรรยาและอนาคตก็จะมีลูกๆ ตามมาอีก ก็ต้องมีแผนเตรียมซื้อ “เรือนหอ” ร่วมกันอยู่ในใจของทั้งคู่แล้วแหละ แต่ทีนี้มันไม่ได้มีแค่ปัจจัยเรื่องเงินเพียงอย่างเดียว แต่ยังมีปัจจัยอื่นๆ อีกที่คู่รักจะต้องคำนึงถึงก่อนที่จะเลือกซื้อบ้านด้วย



1. ซื้อบ้านหรือคอนโดดีกว่ากัน 

สำหรับคนรุ่นใหม่ การซื้อบ้านสำหรับที่อยู่อาศัยหรือใช้เป็นเรือนหอที่อยู่ในตัวเมือง จะมีตัวเลือกหลักอยู่ 2 ประเภท คือ บ้านกับคอนโด ซึ่งทั้ง 2 ตัวเลือกนี้ต่างมีราคาและมีข้อดีข้อเสียต่างกัน คู่แต่งงานที่มีความชอบแตกต่างกันจึงควรจะพูดคุยตกลงกันให้ได้เสียก่อนว่าในอนาคตอยากจะได้บ้านแบบไหน และทำไมต้องซื้อบ้านลักษณะแบบนี้ โดยอาจจะคำนึงถึงไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตของทั้งคู่ การเดินทาง และแผนชีวิตคู่ในอนาคต มาประกอบการตัดสินใจ ก็จะทำให้คู่รักที่ชอบไตล์บ้านต่างกัน สามารถเลือกบ้านที่จะเป็นของคุณทั้งคู่ได้ง่ายขึ้น


2. เตรียมตัวเป็นหนี้ระยะยาวได้ไหม

แม้การกู้เงินซื้อที่อยู่อาศัยจะเป็นทางเลือกที่เหมาะสม เพราะดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านและคอนโดจะตกอยู่ที่ประมาณ 3% ต่อปีเท่านั้น (ใน 3 ปีแรก) แต่ถ้าคุณเลือกซื้อบ้านหรือคอนโด คุณและคู่ครองของคุณ (ในกรณีที่กู้ซื้อร่วมกัน) ก็ต้องเตรียมใจเป็นหนี้ธนาคารระยะยาวได้เลย ซึ่งจะมั่นใจได้อย่างไรใน 10-20 ปีนี้ สภาพคล่องทางการเงินของคุณจะคงที่ตลอดเวลา ฉะนั้นต้องมีแผนสำรองเพื่อเตรียมตัวรับมือกับตรงกรณีที่อาจต้องใช้เงินฉุกเฉินไว้ด้วย


3. จำเป็นต้อง “กู้รวม” เพื่อมาซื้อบ้านหรือไม่

ถ้าเราสามารถกู้คนเดียวได้ แนะนำว่าให้กู้คนเดียวน่าจะดีกว่า เพราะเผื่อไว้ในอนาคตอาจจะมีเรื่องต้องกู้เพิ่มก็สามารถใช้ชื่ออีกคนนึงกู้แทนได้ เพราะถ้าติดภาระจำนองทั้งคู่ โอกาสที่จะกู้ครั้งต่อไปหรือแม้กระทั่งการขอวงเงินบัตรเครดิตก็จะทำได้ค่อนข้างยากลำบากพอสมควรด้วย


เรือนหอของคู่บ่าวสาวยุคใหม่

pinterest.com


4. แต่งงานแล้วจะมีลูกไหม มีกี่คน และสะดวกกับลูกไหม

ลูกน้อยที่จะเกิดในอนาคตก็เป็นส่วนสำคัญต่อการซื้อ “เรือนหอ” ด้วยเหมือนกัน เพราะงั้นคู่รักที่กำลังมีลูกหรือแต่งงานแล้วแต่ยังไม่มีบุตรก็อาจจะใช้จุดนี้มาช่วยประกอบการตัดสินใจในการเลือกซื้อบ้านไว้ด้วยก็ได้ โดยอาจจะดูจากทำเลที่ตั้งที่ใกล้กับโรงเรียนดีๆ  หรือถ้าไม่ใกล้ก็ต้องมีทางด่วน มีรถไฟฟ้า (BTS) มีรถไฟใต้ดิน (MRT) สามารถเดินทางไปรับ-ส่งลูกได้สะดวก นอกจากนี้บ้านหรือคอนโดที่มีพื้นที่ให้เด็กได้เล่น ได้ปั่นจักรยาน ได้ทำกิจกรรม สามารถเลี้ยงสัตว์เลี้ยงได้ ก็เป็นสิ่งเล็กๆ ที่ไม่อาจมองข้ามได้เช่นกัน


5.  ต้องมั่นใจว่าจะสามารถผ่อนไหว และผ่อนหนี้หมด ตามระยะเวลาที่วางแผนไว้

ใจความสำคัญที่คู่แต่งงานจะต้องตอบตัวเองให้ได้ก่อนจะซื้อบ้านก็คือ “ซื้อแล้ว จะผ่อนไหวด้วยหรือไหม” เพราะการซื้อบ้านไม่ใช่รายจ่ายเพียงอย่างเดียวในบ้าน แต่คู่แต่งงานยังมีรายจ่ายในส่วนอื่นๆ อีกมากมาย ซ้ำยังไม่รวมเหตุฉุกเฉินในกรณีคู่ชีวิตไม่สามารถช่วยชำระหนี้ได้ หรือหมุนเงินไม่ทัน ฉะนั้นก่อนคิดจะซื้อบ้าน ต้องมั่นใจด้วยว่าจะสามารถผ่อนไหว และสามารถผ่อนได้หมดตามที่ธนาคารกำหนด ไม่งั้นหากถูกยึดบ้านคงเสียดายแย่เลย



ค้นหาสถานที่ฮันนีมูนได้ที่นี่



เทคนิคดูแลชีวิตคู่ให้ยาวนาน ที่คู่แต่งงานควรรู้ :  

5 วิธีรับมือกับปัญหาโลกแตก 'แม่ผัว ลูกสะใภ้' ทำอย่างไร ให้ชนะใจแม่สามี

เมื่อมีคนรักเป็นชาวต่างชาติ ต้องปรับตัวอย่างไรบ้างเพื่อให้เข้าใจกันมากขึ้น

5 โปรโมชั่นไม่มีวันหมดหวาน ที่คู่รักต้องเติมให้กันบ่อยๆ หลังจากแต่งงาน

5 พฤติกรรมของสามีที่จะเปลี่ยนไปหลังแต่งงาน แต่แบบนี้แหละ 'เมียต้องการ'

6 เรื่องจริงที่ต้องเจอหลังจากแต่งงาน อาจไม่ได้หอมหวานเหมือนอย่างที่คิด



บทความที่เกี่ยวข้อง

325 0

5 ไอเทมอ่อยหลัวแบบเนียนๆ เพิ่มรสเซ็กส์ให้ซู่ซ่า สุขสมมากยิ่งขึ้น

  • เซ็กส์
  • คู่รัก
  • แต่งงาน
  • คู่แต่งงาน
  • ความสัมพันธ์
319 0

5 ทริคง่ายๆ ช่วยบ่าวสาวมือใหม่ประหยัดค่าใช้จ่าย และมีงานแต่งสวยๆ อย่างที่ฝัน

  • แต่งงาน
  • จัดงานแต่งงาน
  • save-budget
  • save-budget
  • งานแต่ง
963 0

ขอแต่งงานแล้วจ้ากับ 5 โมเมนต์หวานซึ้งของคู่รักดาราน่าอิจฉาที่สุด

  • คู่รัก
  • ดารา
  • Love
  • แต่งงาน
  • ขอแต่งงาน

แนะนำผู้ให้บริการ

39,784 116

GD-Jewelry

กรุงเทพมหานคร
  • แหวนแต่งงาน และเครื่องประดับ
  • แหวนแต่งงาน
2,197 0

PETCH NOPARAT

กรุงเทพมหานคร
  • แหวนแต่งงาน และเครื่องประดับ
  • แหวนหมั้น
4,268 18

YOUR Wedding

กรุงเทพมหานคร
  • ชุดแต่งงาน
  • ชุดเจ้าสาว
1,381 0

การ์ดแต่งงาน ชลบุรี : Think Wedding Card

ชลบุรี
  • การ์ดและของชำร่วย
  • การ์ดเชิญ
20,553 45

Amore plus wedding

นนทบุรี
  • ตกแต่งงานแต่งงาน
  • อุปกรณ์ตกแต่ง
3,050 2

MagicWedding

กรุงเทพมหานคร
  • วางแผนแต่งงาน
  • ธีมงานแต่ง & นานาชาติ


Are you a member?

Welcome back to HappyWedding.Life

FORGOT YOUR PASSWORD? Reset it here
Use your preferred social network
Are you not a member yet?
About Happy Wedding Life

Announcement

เนื่องจากมีการอัพเกรดระบบใหม่ การ Login เข้าสู่ระบบจำเป็นต้องทำการเปลี่ยนรหัสผ่านก่อน หากคุณไม่สามารถ login ได้กรุณาเปลี่ยนรหัสผ่าน ที่นี่


FORGOT YOUR PASSWORD? Reset it here
Are you not a member yet?
About Happy Wedding Life
{{ alertMessage.text }}